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양도세 계산, 집 팔기 전에 세금부터 확인하세요 집을 팔면 통장에 들어오는 돈은 단순히 매매가격에서 대출을 뺀 금액이 아닙니다.취득가액과 필요경비, 보유기간, 거주기간, 주택 수에 따라 양도소득세가 달라지기 때문입니다.특히 예상보다 양도세가 많이 나오면 잔금 이후 자금계획이 꼬일 수 있습니다. 부동산을 매도할 예정이라면 계약서를 작성하기 전에 대략적인 세금부터 계산해보는 것이 좋습니다.양도세 계산기 바로가기아래 계산기에 취득가액과 양도가액, 보유기간 등을 입력하면 예상 양도소득세를 간편하게 확인할 수 있습니다. https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/transfer 부동산계산기부동산계산기 DTI DSR LTV 등기수수료 법무사수수료 공인중개사 중개수수료 종합부동산세 재산세 양도소득세 공동명의 임대수익률 대출가능액xn--989a0.. 2026. 8. 6.
우리 집 세금, 이제 어떻게 되나 — 2026 세제개편안 한눈에 정리 2026.08.03 재정경제부 발표 기준10초 요약이번 개편안의 방향은 딱 한 줄로 요약됩니다."실제로 사는 집은 세금 덜 내고, 사놓고 안 사는 집은 더 낸다."종부세는 실거주 1주택자 기본공제를 12억 → 14억원으로 올려주고, 반대로 비거주 1주택자는 12억 → 9억원으로 낮춥니다. 양도세는 반대로 완화하는 방향이라 실거주 장기보유자는 세금이 크게 줄어듭니다. 다만 장기보유특별공제는 '보유'에서 '거주' 중심으로 완전히 틀이 바뀌기 때문에, 여기서 손해를 보는 사람과 이득을 보는 사람이 명확히 갈립니다. 아직 확정안은 아니고 12월 국회 확정을 거쳐야 하지만, 방향은 이미 명확합니다.⚠️ 2026년 8월 3일 재정경제부 발표 기준입니다. 9월 정기국회 심의 후 12월 초 최종 확정되니, 실제 매매·.. 2026. 8. 4.
청년미래적금 총정리｜가입 조건·정부기여금·신청 일정 한눈에 청년미래적금은 만 19~34세 청년이 월 최대 50만원까지 자유롭게 납입하는 3년 만기 정책형 적금입니다. 정부가 납입액의 **6% 또는 12%**를 매칭 지원하고 이자소득세도 비과세됩니다. 다만 1차 신청(6월 22일~7월 3일)은 이미 마감됐고, 2차는 2026년 12월 잠정 예정이니 지금은 다음 모집을 준비할 시점입니다.1. 청년미래적금이란?청년미래적금은 2026년 6월 22일 출시된 청년 자산형성 지원 상품입니다. 앞서 있었던 청년희망적금, 청년도약계좌의 뒤를 잇는 정책금융 상품으로 이해하면 쉽습니다.가장 큰 특징은 납입액에 비례해 정부가 기여금을 얹어주고, 만기 시 발생하는 이자소득세까지 전액 면제된다는 점입니다. 금리와 정부기여금, 비과세 혜택을 모두 합치면 일반형 기준 연 13.2~14.4%.. 2026. 7. 30.
실업급여신청방법, 한 번에 끝내는 신청 가이드 직장을 그만두고 가장 먼저 떠오르는 걱정은 바로 생계비입니다. 이런 상황에서 큰 도움이 되는 제도가 바로 실업급여입니다. 하지만 신청 과정이 어렵거나 복잡할 것 같아 망설이셨다면, 이 글을 천천히 따라와 보세요. 실업급여신청방법을 A부터 Z까지 순서대로 정리해드릴게요. ✅ 실업급여란? 실업급여는 고용보험에 가입한 근로자가 비자발적으로 이직했을 때, 재취업 활동을 하는 동안 일정 금액을 지원받는 제도입니다. 단순한 생계지원이 아닌, 구직활동을 돕기 위한 목적이기도 해요.✅ 실업급여신청 전 확인사항신청 전 아래 3가지는 꼭 체크하세요:고용보험에 가입되어 있어야 함비자발적 이직 (권고사직, 계약만료 등)이직 전 18개월 동안 180일 이상 근무 이력이 조건을 만족하지 않으면 실업급여 신청이 어렵습니다.✅.. 2025. 4. 20.